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0165

Only a year ago the road side community of Loma Estrella and the coastal community of Tierra Oscura were separated by a massive swath of jungle. Never in a million years did I think the government would carve a  road up and down this seemingly impenetrable wall of nature to connect the David/Almirante Highway to the little waterfront town of Tierra Oscura. Although fleets of brightly colored panga boats flock to the little town for Ernie's famous fried chicken, why would the government go to such lengths to provide road access? The answer is the School! New government commitments to allow every school emergency access and electricity inspired such an endeavor, and when you ride this road, you will imagine the budget it took to actualize. Every second of the ride offers incredible views in all directions, at the top in Loma Estrella views cascade North over Isla Pastor and the turquoise waters that surround, as you descend, you can see South down Bocas' curvy coastline all the way to Chiriqui Grande. 

Already corporations in the archipelago have perked their ears in the direction of TIerra Oscura and all the commercial potential the new road offers to the calmest most protected bay in the archipelago, there are talks of a new water taxi route offering a public transport to the area, as well as parking lots for the outer island residents to keep their cars.The road is still in the making, and will continue to the communities of Aguacate, and Sharkhole, located further down the Tierra Oscura peninsula...murmurs of a bridge connecting the mainland to Loma Partida Island, and then another to Popa Island, are buzzing about the communities, but where this road will stop....nobody knows!

TIERRA OSCURA NEWLY ROAD ACCESSIBLE COMMERCIAL WATERFRONT

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Amenities

THE LAND

40 m2 of marsh on the shoreline of Tierra Oscura, with road access right to the future doorstep. This is the perfect little nook to put your building on stilts, or the land base for your future water concession which would allow you to build out over the sea! Your clientele are the outer island folk who don't want to commute to Bocas town or Almirante, or travelers coming into the archipelago via mainland panama. When it comes to logistics, this location wins, and with that to your advantage you're sure to succeed!

THE DREAM

The Tierra Oscura Oceanfront Commercial Lot is perfect for: A business

What do people need, who are living off grid in the outer islands of Bocas del Toro... water filters, nuts and bolts, duct tape, coat hangers, bells and whistles.... oh the list goes on, when you need it so badly but you just can't seem to find it! For most, this little item means a 2 hour round trip to Bocas Town or Almirante, traipsing around concrete streets in the heat of mid day sun, and about 30$ in gas....but now that you've opened shoppe... just a hop skip and a jump towards finishing that project! 

The Tierra Oscura Oceanfront Commercial Lot is perfect for: A Taxi Office

From a tourist's perspective, Almirante can be ....a lot... A helpful hand can feel scary when it's waving in your face! Sheer half an hour off the drive time to Almirante from David, and offer clients a place to a) return their rental car, b) catch a water taxi to their boutique eco lodge, c) drink a beer and relax after that nail biting shuttle ride d) pick up the good they ordered from the big city. Its all possible in such a logical location! 

Anchorage

Road Access

Ocean view

Waterfront

Features

Commercial

Tierra Oscura Waterfront Commercial Lot

USD 45,000

Discover the latest Newcomers to our portfolio

ID:

ID: 0165

Date added:

1/20/23

Bedrooms:

0

Floors:

0

Bathrooms:

0

Status:

RoP

Lot size:

40m2

Location:

Tierra Oscura, Bocas del Toro, Panama

Facts

More about this Property

Carmen

Roots Real Estate Panamá

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USD

Plage de la tortue Drago cote nord d Isla Colon

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Commercial

Carmen

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Plage de la tortue Drago cote nord d Isla Colon

LE RÊVE

La propriété de Drago Turtle Beach est parfaite pour : une école de la nature ou des excursions éducatives.

Faites équipe avec le Smithsonian, le Panama Field Study ou le Turtle Conservancy. Venez nombreux ! Pour admirer les merveilles de la jungle et de la mer.

La propriété Drago Turtle Beach est parfaite pour : Une retraite dans la jungle

De nos jours, les voyages sont synonymes d'expériences, les jours où l'on se fait cuire la peau sur la plage sont révolus... Offrez à vos invités des souvenirs qui dureront toute une vie, en apprenant le cycle de vie des tortues et en soutenant 1 tortue sur 1000 qui survit pour accomplir son rituel de nidification.

La propriété Drago Turtle Beach est parfaite pour : Les défenseurs de l'environnement

Le vert est le nouvel or 🙂 .



Si vous aimez la propriété Drago Turtle Beach, veuillez consulter la page Conservation de Roots Real Estate Panama.

Exterior Features

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LE BÂTIMENT

Il y a une clairière près de l'océan avec une structure de rancho construite sur une fondation en béton, et nécessitant un nouveau toit. Cet emplacement offre une excellente vue sur l'île Bird, ainsi qu'un endroit pour des pique-niques au bord de la mer, ou des ateliers de conservation des tortues ! À partir de là, le terrain s'élève rapidement, les arbres deviennent gigantesques et la densité de la jungle engloutit les anciens sentiers qui y conduisaient autrefois.

More about this Property

Amenities

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LE TERRAIN

Première propriété à partir de la porte Drago, ce lot est de 9,5 hectares de jungle pure. Le terrain est divisé par la route privée de la communauté, avec 7 hectares et 2949 m2 du côté de l'océan, et 2 hectares et 1461 m2 du côté de l'intérieur des terres, qui s'avère offrir un sol et une canopée excellents pour la culture du cacao.

La route qui divise la propriété de Drago Turtle Beach fera finalement partie d'une boucle encerclant Isla Colon, qui reliera Drago à Bluff Beach, elle sera pavée et fournira de l'électricité. Cette nouvelle infrastructure augmentera la valeur du terrain et facilitera le développement futur. Il est temps de saisir cette excellente opportunité d'investissement et de protéger le front de mer de la déforestation et du développement massif. Une étude divise déjà les deux portions de terrain, et d'autres propriétaires de maisons et de terrains dans la communauté ont vendu leurs propriétés intérieures séparément.

Avec des collines ondulées partout, il y a beaucoup de plateaux connus et de lieux de construction potentiels dans les limites de cette propriété, et d'autres à découvrir. La propriété a été laissée à elle-même pendant 20 ans, grandissant et guérissant après des générations d'utilisation de pâturages. La jungle maintenant incroyablement épaisse, est le foyer d'une énorme variété d'animaux, paresseux, singes de nuit, capucins et singes hurleurs, écureuils, toucans et une variété de grenouilles de fléchettes pour en nommer quelques-uns.

En parcourant la propriété, nous avons détecté une source, mais il y en a sûrement d'autres à trouver, car Drago est connu pour son abondance d'eau douce.

Anchorage

Road Access

Ocean view

Waterfront

Features

268 MÈTRES DE PLAGE ISOLÉE, LA PLAGE DES TORTUES DRAGO EST UN HAVRE DE PAIX POUR LES TORTUES QUI NICHENT.
Bien qu'accessible par la route et à 40 minutes du centre-ville de Bocas del Toro, ce terrain densément boisé et ses 268 mètres de plage isolée ressemblent à l'endroit idéal pour l'émission télévisée Survivor.... moins les insectes grâce à une incroyable brise du nord.

Pour un certain nombre de raisons, il est rare de voir un humain sur cette partie de la plage. D'une part, la côte nord de l'île Colon, Drago, n'est accessible que par les détenteurs de clés à la porte verrouillée au kilomètre 1 de la route de la jungle de calice. Deuxièmement, les 9,5 hectares de jungle se développent à leur propre rythme depuis 20 ans, dont 7,5 hectares constituent un tampon épais entre la route et la mer. Il ne fait aucun doute que cette conservation a permis à la plage d'offrir aux tortues un lieu de nidification aussi densément peuplé. Selon le Turtle Conservancy of Panama, cette section de la plage abrite un tiers des nids sur les 8 km de plages dorées et de criques qui constituent le Drago Nord. L'ombre que procurent les arbres matures, la couverture végétale non perturbée qui s'étend de la jungle au sable, l'absence de lumière la nuit, sont autant d'invitations de la nature pour les quelques tortues de mer qui viennent y pondre leurs œufs.

Tout cela pour dire que la possession d'un habitat aussi précieux s'accompagne de responsabilités en échange des belles expériences qu'il offrira aux futurs résidents et à leurs invités. Quel honneur de donner à certaines des espèces menacées de la planète une chance de prospérer.

ID:

33

Building size in m²:

Drago, Isla Colon, Bocas del Toro

Bedrooms:

Floors:

Bathrooms:

Status:

Lot size in m²:

9.5 hectares

Living space in m²:

Facts

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